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卓高建材|房屋渗漏,最容易出问题的是那些地方?

2017-08-21 16:49:25   来源:   评论:0 点击:

房屋漏水是小区住户之间高发的问题之一,也是物业和邻居头痛的原因之一,平时我们应该利用防水材料做好补漏工作。房屋渗漏实在让人防不慎防,那么造成渗漏的原因是什么呢?其实,渗漏的原因是防水没做好,本文来为大家讲解一下防水该如何检查吧!



1装修前要认真检查楼上一层的厨房卫生间是否有渗漏,如果有,则应该先将楼上的防水工程做好后再装修。如果楼上暂时没有住人或因其他原因,楼上的防水工程一时处理不了,则应采取措施进行补救:在渗漏部位的底部涂刷聚氨脂,但渗漏部位的抹灰层要处理掉,基层要干燥。
2厨房卫生间装修时,如果将原有墙地砖打掉重新装修,不管原来是否做过防水层,重新贴墙地砖之前都应重做防水层,四周侧墙防水层为高200mm,有浴缸的部位,防水层超过浴缸顶部200mm。有淋浴器且无其他防水措施时,防水层应做到淋浴所能喷淋到所有部位。
3厨房卫生间装修时的防水处理:原先未做防水层,则按上述方法加做防水层;原来已做防水层,则应认真检查,看防水层是否到位,有否破损,否则应修补。修补完后应注水试验,以楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿为合格标准。
4厨房、卫生间等多水潮湿的部位在装修完工后,其地面的标高宜低于厅房或走廊地面的标高。厨房、卫生间门洞处应安装不怕水的石材,在其根部应做防水处理,严防积水从门洞处往厅房渗水。
5卫生间厨房与走道相隔的门坎处特别需要留意。在安装大理石门坎前,均需用水泥搅拌加以填充,待平涸后再安放门坎门,这样就可以把每日清洗卫生间、厨房的流水有效地堵住和间隔,有效地达到了防水防漏作用。
6如果是一楼房屋,则所有的地面、墙面都应进行防水防潮处理。此外,墙内水管凹槽也要做防水。如装修时改动了原来的排水和污水管道或地漏位置,一定要在周边做防水加强处理。
7最容易被疏忽的防水区域是阳台。外露阳台由于暴露在外部环境中,必须要做防水,避免雨雪等环境水渗到楼下。即使是非外露阳台,由于大部分用户都会把阳台当做洗晾衣物的场所,所以通常也要做防水。此外,装修往后:管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层也要认真施工。



防水防漏的施工对于整个家装是有很大影响的,要是在这一点上没有做好的话,那么对于日后生活会带来一些不必要的麻烦,所以在装修时一定要做好防水防漏工作哦!
房屋渗漏的原因还有很多,这里举例的只是常见易发生的情况,一旦发生渗漏,还需及时“亡羊补牢”,“卓高防水”涂料,是您值得信赖的品牌。
 


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